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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 750 € mese (cod.6638f01b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Città Studi Argonne
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. MA036 ICONACASA MILANO CITTA' STUDI ARGONNE propone in locazione monolocale di circa 35mq sito al piano S1 di uno stabile anni ‘60. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, zona giorno/notte, cucina separata, antibagno e bagno finestrato. Completamente ristrutturato circa tre anni fa, la soluzione si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. L'appartamento è molto luminoso, grazie alla favorevole esposizione degli ambienti, e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce comfort ed efficienza energetica. È arredato e completo di tutti i principali elettrodomestici, tra cui lavastoviglie, frigorifero e piano cottura, offrendo una soluzione pratica e funzionale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinarie. POSIZIONE: Posizione strategica al confine con Milano, a pochi minuti dall'Aeroporto di Milano Linate, i collegamenti sono rapidi ed efficienti: in pochi minuti è possibile raggiungere la stazione della metropolitana M4 Linate, che consente di arrivare comodamente nel centro di Milano e di raggiungere le principali destinazioni cittadine. Nelle vicinanze transitano inoltre diverse linee di autobus che collegano Segrate con Milano, Linate e i comuni limitrofi, mentre la vicinanza alla Tangenziale Est e alla Rivoltana garantisce spostamenti veloci anche in auto. Le immagini e i dati del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA CITTA' STUDI ARGONNE - Via Ajaccio, 4 Milano Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3801094334
