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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Redecesio a 1.300 € mese (cod.6634627b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre la zona di Redecesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
Nella zona di Redecesio, nel comune di Segrate, proponiamo un appartamento in locazione che unisce comfort e praticità. Situato al piano alto di un edificio costruito nel 1985, l'immobile offre una superficie di 77 mq e si compone di tre locali: la zona giorno è luminosa e accogliente composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina separata. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente tranquillo per il riposo. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, a pochi passi da Milano; è infatti possibile raggiungere la metropolitana e la stazione di Lambrate in pochi minuti di automobile o con l'autobus che collega Redecesio direttamente alla zona della stazione
