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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.500 € mese (cod.66325e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Rovagnasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con posto auto di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
Lo STUDIO MILANO DUE propone in affitto, a Segrate al Centro Parco, bilocale di recente costruzione in ottime condizioni interne sito al primo piano composto da: ingresso su zona living con soggiorno e cucina a vista ed accesso diretto all'ampio balcone - disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo camera da letto padronale con bagno padronale. Aria Condizionata, Porta Blindata. Pavimentazione in gres porcellanato. Cantina e Box INCLUSI nel prezzo. La zona, ben collegata con il centro città è fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, bar, supermarket, farmacia, centro sportivo, ecc)
