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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 1.350 € mese (cod.6630ac99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CRISTOFORO COLOMBO nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi VIA CRISTOFORO COLOMBO) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con arredamento con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Splendido Trilocale Moderno con Ampi Terrazzi Vivibili – Segrate (Via Cristoforo Colombo 8)In contesto residenziale recente e curato (anno di costruzione 2012), proponiamo in affitto uno splendido e luminoso appartamento situato al 3° piano servito da doppio ascensore in AFFITTO TRANSITORIO (max 18 mesi).L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e spazi ben distribuiti, garantisce elevatissimo comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche in Classe B.? Caratteristiche PrincipaliSuperficie catastale: 106 m²Piano: 3° con ascensoreLocali: Soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagniSpazi Esterni: Ampio terrazzo coperto e vivibile con affaccio sul verde condominiale, accessibile direttamente sia dal soggiorno che dalla cucina tramite ampie vetrate scorrevoli.?? Composizione e FinitureZona Giorno: Ampia e accogliente sala da pranzo/soggiorno affacciata sul grande terrazzo loggiato, perfetta per momenti di relax indoor e outdoor.Cucina: Cucina abitabile completamente arredata con accesso diretto allo spazio esterno.Zona Notte & Disimpegno: Ingresso e corridoio ben organizzati con armadiature su misura e videocitofono.Terrazzo: Spazioso terrazzo coperto , zanzariere integrate e predisposizione per zona pranzo all'aperto.?? Impianti e Comfort Energetico 68,00 kWh/mRiscaldamento & Acqua Calda: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma.Climatizzazione Estiva: Impianto di raffrescamento e deumidificazione.Infissi: Serramenti a taglio termico di ultima generazione con ampie vetrate scorrevoli e zanzariere/schermature.? Posizione e ServiziL'immobile si trova in Via Cristoforo Colombo 8 a Segrate, una zona tranquilla, ricca di aree verdi e ben collegata con i principali servizi della zona, i mezzi pubblici e gli accessi autostradali/tangenziali.? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
