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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 850 € mese (cod.66308c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI
Piazza centro commerciale 81, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con arredamento di recente ristrutturazione
Centro residenziale Milano San Felice, Nona Strada, luminoso bilocale completamente arredato e ristrutturato, con bellissima vista sul verde. L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: zona giorno con ingresso accogliente, ampio e luminoso soggiorno e cucina semi-abitabile funzionale e zona notte con grande camera da letto matrimoniale, servizio finestrato dotato di vasca e disimpegno attrezzato con comodo armadio lavanderia/ripostiglio. Porta blindata, infissi con doppi vetri, zanzariere. Cantina di pertinenza. La soluzione è ideale coppie che cercano un contesto tranquillo, esclusivo e sicuro alle porte di Milano. Si richiedono massime referenze e adeguate garanzie reddituali dimostrabili. Canone mensile € 850 + € 250 spese condominiali che comprendono riscaldamento e acqua calda. Libero da novembre 2026
