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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 1.000 € mese (cod.662fee53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI
Piazza centro commerciale 81, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con arredamento di recente ristrutturazione
Centro residenziale Milano San Felice – Nona Strada, luminoso bilocale completamente arredato e ristrutturato, situato a un piano alto e caratterizzato da una bellissima vista sul verde. L’appartamento è ottimamente distribuito e si compone di un’accogliente zona giorno con ampio e luminoso soggiorno e cucina semi-abitabile adiacente, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una grande camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno attrezzato con un comodo armadio adibito a lavanderia/ripostiglio. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, zanzariere e aria condizionata.in soggiorno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Canone di locazione € 1.000 + € 250 spese condominiali checomprendonriscaldamento e acqua calda. La soluzione è ideale per coppie alla ricerca di un contesto tranquillo, esclusivo e sicuro alle porte di Milano. Si accettano esclusivamente contratti di locazione a carattere transitorio, con durata minima di 3 mesi e massima di 18 mesi. Si richiedono referenze e adeguate garanzie reddituali documentate
