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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 1.800 € mese (cod.662b4b32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, ma anche la zona di Milano San Felice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
15,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
QUESTO IMMOBILE E' OPZIONATO MA VI CONSIGLIAMO DI CONTATTARCI COMUNQUE PER SOTTOPORVI EVENTUALMENTE ALTRE PROPOSTE DI LOCAZIONE Nell'elegante quartiere di Milano san Felice proponiamo in affitto un trilocale completamente arredato di mq 122 con doppia esposizione, al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, che gode di una bellissima vista, è molto silenzioso in quanto si trova all'inizio dell'Ottava Strada. La zona giorno è composta da un soggiorno doppio luminoso con sala da pranzo separata, da una cucina nuova abitabile e da un ampio terrazzo di 10 mq che si affaccia sulla parte più tranquilla e verde del golfo. La zona notte è composta da due ampie camere con attiguo bagno padronale ristrutturato e da un bagno di servizio/lavanderia. L'appartamento è con aria condizionata. Completa l'immobile la cantina. Di fronte all'edificio c'è la possibilità di affittare un box doppio con ulteriore posto auto esterno a 220,00 euro mensili. Le spese condominiali, da aggiungere al canone, ammontano a euro 400 mensili e comprendono preventivo di riscaldamento ed acqua calda centralizzati da conguagliare a fine anno. Disponibile da Novembre. Si affitta solo a persone referenziate con garanzie dimostrabili. Il Quartiere di Milano San Felice è la prima città satellite di Milano ed è situato a 3 km ad est di Milano, è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM alla fermata M4 di Linate che arriva in San Cristoforo, passando da Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Il territorio su cui sorge è di 600.000 metri quadrati di cui 423.000 di giardini, 35.00
