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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 11.000 € mese (cod.662b0acf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 11.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
11.000 € mese per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con garage con cucina abitabile
Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio Direzionale, mq. 1200 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 132.000,00 (pari a ca. 11.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in palazzina direzionale di mq 1.200 ca. ai piani terra e 1 (di mq 600 ca. ciascuno) con spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, suddiviso in uffici chiusi, pavimenti in parquet, marmo, corpi illuminanti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di capannone adiacente libero sui 4 lati di mq 8.000 ca. Rif.: UL2426 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,61 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
