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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 6.830 € mese (cod.662b067c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 6.830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
6.830 € mese per una
superficie commerciale di
683 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Rovagnasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rovagnasco pressi Via Roma) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con garage con cucina abitabile
Affitta a Segrate, Ufficio, composto da un vano, mq. 683 ca., 1 piano, portineria. Canone annuo Euro. 81.960,00 ( pari a ca. 6.830,00 euro al mese) spese annue 27.320,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Ufficio dotato di pavimenti galleggianti in linoleum, impianto di condizionamento centralizzato con fancoil perimetrali caldo/freddo. Cablato Cat 6. Servizio di portineria per tutto il giorno. Possibilita' di magazzini e posti auto dedicati ai piani interrati. Disponibilita' di altre metrature all'interno dello stesso Centro Direzionale. Fermata autobus di fronte. Stazione Passante Ferroviario a km 1,5 ca. L'unito' in oggetto e' evidenziata in verde e rosa sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e servono a dare unidea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULCA3017 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
