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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 750 € mese (cod.6629a150)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MILANO SAN FELICE S.R.L.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MILANO SAN FELICE S.R.L.
centro commerciale 101, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Segrate - San Felice, Strada al Lago Luminoso Bilocale in Centro a San Felice Luminoso bilocale esposto a sud di circa 45 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani nel pieno centro di San Felice. L'immobile è ottimamente distribuito ed è composto da Ingresso, Zona giorno/notte (soggiorno/camera), Cucinotto separato, Funzionale cabina armadio, Bagno recentemente ristrutturato e dotato di box doccia. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, rifinita con pavimentazione in laminato, infissi in PVC con triplo vetro ad alto isolamento termico e acustico, e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Canone mensile comprensivo di oneri condominiali euro 950,00. Libero Subito
