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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 2.666 € mese (cod.66257366)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 2.666 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Tecnosesto srl) a
2.666 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Rovagnasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rovagnasco pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Milano 2 che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento di recente costruzione con cortile
A Segrate (MI), in posizione strategica a breve distanza dall’ingresso della Tangenziale Est e all’interno di un piccolo contesto artigianale, proponiamo in locazione un ufficio di circa 300 mq, posto al primo piano di una palazzina direzionale. Gli spazi interni sono suddivisi mediante pareti mobili, che consentono una distribuzione funzionale e flessibile degli ambienti in base alle esigenze operative. L’ufficio è completo di tutti gli impianti necessari ed è proposto arredato, come da documentazione fotografica. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo generale ed è disponibile la possibilità di posti auto all’interno del cortile condominiale. Per aziende che necessitano di spazi operativi e di stoccaggio, è inoltre possibile abbinare un capannone ad uso magazzino di circa 1.000 mq, situato nello stesso contesto. Libero subito. AFFITTASI
