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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.459 € mese (cod.6624fcfc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.459 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Tecnosesto srl) a
1.459 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Rovagnasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rovagnasco pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Milano 2 che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Segrate (MI), in posizione strategica a breve distanza dall’ingresso della Tangenziale Est e all’interno di un piccolo contesto artigianale, proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 mq, posto al secondo piano di una palazzina direzionale. Gli spazi interni sono suddivisi mediante pareti mobili, che consentono una distribuzione funzionale e flessibile degli ambienti in base alle esigenze operative
