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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.100 € mese (cod.662144d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CARAVAGGIO nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Crea Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione con arredamento con terrazza con cantina
Disponibile dal 1° ottobre 2026. All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Segrate Village, proponiamo in locazione elegante bilocale di 56 mq, situato al quinto piano e servito da doppio ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni e particolarmente luminoso, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e terrazzo vivibile. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo situato nello stabile. • Canone mensile richiesto: € 1.100 • Box auto: € 150 mensili • Spese condominiali: € 250 mensili • Totale mensile: € 1.500 Le spese condominiali comprendono: • acqua fredda; • acqua calda sanitaria; • riscaldamento; • aria condizionata; • connessione internet. L’immobile viene locato semi-arredato e dispone di: • cucina completa di frigorifero, forno e lavastoviglie; • bagno completamente arredato; • impianto domotico; • aria condizionata canalizzata; • riscaldamento a pavimento; • pavimentazione in parquet; • zanzariere; • serramenti ad alta efficienza energetica. Il Segrate Village rappresenta uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati dell’area est di Milano e offre ai residenti: • servizio di portineria e vigilanza 24 ore su 24; • ampie aree verdi condominiali; • area giochi per bambini; • piscina condominiale; • palestra condominiale. L’utilizzo della piscina e della palestra è riservato ai residenti ed è compreso nelle spese condominiali. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata con Milano e con le principali infrastrutture: • stazione del passante ferroviario, linee S5 e S6, raggiungibile a piedi; • Milano Porta Venezia raggiungibile in circa 20 minuti; • Policlinico e Clinica Mangiagalli raggiungibili in circa 25 minuti; • aeroporto di Milano Linate a circa 10 minuti; • Tangenziale Est e principali arterie stradali nelle immediate vicinanze. COLLEGAMENTO DIRETTO CON L’OSPEDALE SAN RAFFAELE La fermata dell’autobus 923 si trova sotto casa. La linea, con corse ogni 30 minuti, co[…]
