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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 900 € mese (cod.6621356f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benvenuto Cellini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con arredamento con terrazza
2 Locali- Via Cellini 21 -Segrate Codice: A2706R Descrizione generale: A Segrate, in condominio residenziale, proponiamo in locazione appartamento completamente arredato di 2 locali di circa mq 50 posto al piano primo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, camera da letto e bagno finestrato. SOLO REFERENZIATI LIBERO DA NOVEMBRE 2026. Spese condominiali incluse nel canone. Rifiniture: L'appartamento è in buone condizioni, aria condizionata, grate antintrusione, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, infissi in legno con doppi vetri. Altri dettagli: L’appartamento è situato nella zona centrale di Segrate. In pochi minuti a piedi si raggiunge il passante ferroviario che collega a Milano. Servizio ATM 924 e 923 con fermata nelle immediate vicinanze. Negozi di prima necessità e servizi ( farmacia posta e banca) a pochi passi. Aeroporto di Milano Linate a soli 10 minuti di macchina. Centro sportivo nelle immediate vicinanze.Ospedale San Raffaele a soli 10 minuti di macchina. *N.B. La superficie indicata è quella catastale
