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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 2.500 € mese (cod.661c8d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da MITTE Immobiliare) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
18,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con cucina abitabile
Residenza Trefili (Milano 2 - MM Cascina Gobba) - All’interno del prestigioso contesto residenziale di Milano Due, proponiamo in affitto elegante quadrilocale di circa 180 M², situato al 5° piano. L’immobile è composto da ingresso su ampio salone triplo con accesso a un piacevole TERRAZZO vivibile, cucina abitabile arredata con affaccio su ampia balconata, lavanderia (utilizzabile anche come terzo bagno), due camere da letto con armadi su misura e bagno, camera padronale con bagno en suite e armadiature integrate. Milano Due è un quartiere particolarmente apprezzato per gli ampi spazi verdi, la tranquillità e i numerosi servizi dedicati, oltre alla posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con il centro città e con l’aeroporto di Milano Linate. L’appartamento, molto luminoso e silenzioso, presenta finiture in parquet, doppia esposizione e doppio ingresso. È inoltre dotato di aria condizionata e servizio di portineria. Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati e inclusi nelle costo spese condominiali, presenza di BOX (quotazione a parte) – 246,99 kWh/m² anno La proprietà aderisce al regime di “cedolare secca”. Non è possibile stipulare contratti a società. Canone richiesto mensile: € 2.500,00/mese + € 550,00 di spese condominiali Canone richiesto annuale:di € 30.000,00/anno + € 6.600,00 di spese condominiali. Per informazioni: Anna Paolino +39 347 9424966 ?? apaolino@mitteimmobiliare.it Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
