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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Redecesio a 930 € mese (cod.66178584)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 930 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abruzzi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
930 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Redecesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via Abruzzi) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
In Via Abruzzi 13, Segrate, in piacevole e tranquillo contesto residenziale affacciato sul verde, proponiamo in locazione bilocale di circa 50 mq, posto al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento viene locato completamente arredato e completo di elettrodomestici, risultando quindi pronto per essere abitato. Gli ambienti, moderni e funzionali, sono valorizzati dalla piacevole vista sul laghetto, che offre un affaccio aperto e rilassante. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina, comoda come ulteriore spazio di deposito.L'immobile si trova a Segrate, nella zona di Redecesio, in un contesto residenziale tranquillo e ricco di verde, comodo per raggiungere Milano, il centro di Segrate, Milano 2 e l'Ospedale San Raffaele. La zona è servita dai mezzi pubblici di collegamento con Milano e con la metropolitana M2, oltre a consentire un agevole accesso alla stazione ferroviaria di Segrate. Comodi anche i collegamenti stradali con Tangenziale Est, Rivoltana e aeroporto di Milano Linate. • Contratto transitorio di 18 mesi - Canone mensile € 980,00 comprese le spese condominiali - Disponibile e visionabile a partire da OTTOBRE. REQUISITI INDISPENSABILI : La proprietà valuta esclusivamente candidati referenziati, con redditi stabili e dimostrabili e adeguata capacità reddituale in relazione al canone di locazione. È pertanto indispensabile poter fornire idonea documentazione attestante la situazione lavorativa e reddituale ed eventuali ulteriori garanzie che potranno essere richieste dalla proprietà. Non verranno prese in considerazione candidature prive dei requisiti reddituali e delle necessarie garanzie. Soluzione ideale per single o coppie, alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato, arredato e pronto da abitare, in una zona verde e ben collegata con Milano. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarc[…]
