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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.600 € mese (cod.6615ea92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monzese nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE BRANDINI) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via Monzese) è pari a
14,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con arredamento con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Segrate Via Monzese 20, in contesto di recente costruzione luminoso ampio appartamento di quattro locali composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balcone, cantina e box di pertinenza. L'immobile e' nuovo mai abitato, completamente e finemente arredato, moderno,con tutto gli elettrodomestici, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. L’immobile si trova in una via tranquilla e riservata a breve distanza dal centro cittadino e dai parchi di Segrate. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza alle tangenziali, all’Ospedale San Raffaele e alle fermate ATM con collegamento alla MM Cascina Burrona. Il canone mensile richiesto non e' comprensivo delle spese condominiali che ammontano circa 200,00 Euro; si affitta a canone di locazione transitorio minimo 12 mesi, e' richiesto il deposito cauzionale di tre mensilità di canone, una mensilita' completa anticipata. Per questo appartamento si chiedono referenze e contratti di lavoro a tempo indeterminato. Gli appartamenti gestiti da Immobiliare Brandini sono affidati in esclusiva. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare l’agenzia ai nn. 022137916-3474136290-3758466234 che Vi fornira' una consulenza professionale personalizzata e Vi seguirà passo passo nel processo di locazione, dall’appuntamento per visionare l’immobile, alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa e stesura del contratto con relativa registrazione presso l'Agenzia delle Entrate
