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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Lavanderie a 745 € mese (cod.660eaa59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 745 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borioli nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da OLIVILOCAZIONI) a
745 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie pressi Via Borioli) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVILOCAZIONI
Via Triulziana, 16/B, San Donato Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con angolo cottura
DISPONIBILE SUBITO in Segrate, Via Borioli, a pochissima distanza dallo svincolo della tangenziale ovest, nel verde quartiere Lavanderie, affittiamo BILOCALE ARREDATO composto da composto da un soggiorno con angolo cottura, zona pranzo ed accesso ad un balcone coperto, camera matrimoniale, bagno con finestra dotato di doccia. Le dotazioni comprendono, le zanzariere, un microonde, un fornetto, e le pale a soffitto nella camera matrimoniale. Il riscaldamento e autonomo a gas, il palazzo è stato recentemente soggetto ad efficientamento energetico, mediante l’installazione di un cappotto termico. Il canone richiesto, per i privati con contratto a canone concordato ed applicazione della 'cedolare secca', è di € 745,00/mese NON comprensivo delle spese condominiali quantificate in ca. 55,00 €/mese. Per visite ed ulteriori informazioni chiamare direttamente in agenzia OLIVILOCAZIONI al numero 0255700570. Vi ringraziamo per il tempo e l'attenzione che ci avete dedicato
