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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.250 € mese (cod.65fe90b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monzese nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via Monzese) è pari a
14,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina con arredamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
2 locali - Segrate - Via Monzese 14 Codice: A1976R Descrizione generale: Segrate - Frazione Rovagnasco -proponiamo in locazione splendido due locali di circa 77 mq completamente arredato con mobili su misura. L'immobile si trova all'interno di una mini-palazzina signorile edificata nel 2008. L'appartamento è posto al secondo piano di tre ed e' composto da ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno grazie alla fantastica esposizione ad OVEST, cucina a vista sul soggiorno il tutto con accesso all'ampio balcone di circa 8 MQ; proseguendo nella zona notte troviamo un ampio bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale padronale. Completano la proprietà un box e la cantina. Spese condominiali annue ESCLUSE dal canone di locazione. SOLO REFERENZIATI LIBERO DA NOVENBRE 2026 Rifiniture: L'immobile si presenta in perfetto stato, è posato il parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno dove è stato posato il gress porcellanato. Infissi interni in legno ed infissi esterni in legno pino di Svezia con persiane in legno di colore azzurro. Riscaldamento autonomo , aria condizionata. Predisposizione impianto di allarme. Altri dettagli: L'immobile si trova a Segrate nella frazione di Rovagnasco, posizione strategica poichè in 5 minuti a piedi si trovano di prima necessità e il supermercato UNES. Per quanto riguarda i servizi di trasporto pubblico, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata della linea ATM 924 che collega alla stazione di Lambrate oppure alla metropolitana linea verde di Cascina Burrona. In pochi minuti in macchina si raggiungono i grandi store come, l'Esselunga di Segrate e il centro commerciale CONAD di Vimodrone. Per gli amanti dello sport e della natura troviamo diversi parchi dove poter correre o fare passeggiate e il polo sportivo di Via Marconi fornito di campi da calcio e da tennis. Per quanto riguarda i servIzi scolastici in soli due minuti a piedi si raggiunge il polo scolastico di Via Nenni dove troviamo l'asilo e la scuola materna. *N.B. La superficie indicata è quella catastale
