Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 2.200 € mese (cod.65f758ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Lo STUDIO MILANO DUE propone in affitto, in zona residenziale esclusiva, riservata ed immersa nel verde, appartamento di 3 Locali (Mq. 130 circa), in ottime condizioni interne sito al primo piano composto da: ingresso – soggiorno con sala da pranzo ed accesso diretto alla Balconata Principale - cucina abitabile con accesso diretto alla Balconata di servizio - bagno padronale - disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo seconda camera da letto - ampio ripostiglio - camera da letto padronale con relativo bagno en suite. Pavimentazione in parquet e ceramica. Aria Condizionata. Cantina e box singolo inclusi. Servizio di Portierato e di Vigilanza 24/24h. La zona, ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba e passante ferroviario a Segrate) è fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, bar, supermarket, farmacia, centro sportivo, ecc)
