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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Novegro a 650 € mese (cod.65f3efb0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per uffici (da 8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per loft (da 6,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Novegro) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Segrate- Novegro- In zona vicinissima alla fermata della MM Linate e all'Aeroporto di Linate proponiamo ufficio di 85 Mq posto al 3° ed ultimo piano di una mini palazzina dotata di ascensore e un grande terrazzo. Ingresso su open- space con accesso al lungo terrazzo con 3 finestre d'accesso. piccolo ufficio sulla sinistra e bagno finestrato con antibagno. Attualmente l'immobile ha infissi doppi vetri in PVC di ultima generazione. Condizionatore freddo / caldo - Riscaldamento autonomo tranne in bagno che resta collegato alla caldaia centralizzata. Richiesta Euro 650 al mese + 50 Euro di spese condominiali. La zona è molto bene servita da mezzi di trasporto per Milano città. Per informazioni contattateci
