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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 1.500 € mese (cod.65ed6c12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Milano San Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
All'interno del prestigioso quartiere di San Felice, Segrate, siamo lieti di proporre in esclusiva, un attico posto al quinto ed ultimo piano di circa 61 mq. L'appartamento, finemente ristrutturato si compone di ampio soggiorno affacciato sul terrazzo esclusivo, cucina a vista corredata di ogni elettrodomestico, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. L'appartamento offre una soluzione abitativa elegante e confortevole, il terrazzo ampiamente abitabile si affaccia su uno dei parchi del quartiere, silenzioso e ben curato. Il contesto residenziale garantisce elevati standard di sicurezza e qualità di vita, grazie alla portineria centrale con servizio di sorveglianza e videocamere attive 24 ore su 24. All'interno del quartiere sono presenti un esclusivo club sportivo con piscine, campi da tennis, padel, basket e ristorazione, oltre a scuole di ogni grado supermercato e varie attivatà commerciali. Ottimi i collegamenti con Milano, anche grazie alla vicinanza della fermata M4 Linate, così come la posizione rispetto all'Ospedale San Raffaele
