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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 850 € mese (cod.65e4ac5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Susa) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 13,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, ma anche la zona di Rovagnasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Bilocale in Affitto a Segrate Centro, situato al secondo piano senza ascensore. La superficie totale di circa 60 mq è così suddivisa: Ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, camera da letto e bagno finestrato. L'Immobile è dotato di aria condizionata ed è completo di arredo. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità che il centro di Segrate ha da offrire. Questa soluzione si affitta ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI: contratti di lavoro a tempo indeterminato oppure liberi professionisti con almeno due anni di contributi. La richiesta è di € 850 + € 100/ mese di spese ; deposito cauzionale pari a tre mensilità. Mediazione 15% su canone annuo, oltre IVA. CONTRATTO 4 + 4 CON CEDOLARE. INSTAGRAM: https://instagram.com/immobiliareSegrate TIK-TOK: https://www.tiktok.com/@immobiliareSegrate FACEBOOK:https://www.facebook.com/immobiliareSegrate
