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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.442 € mese (cod.65e3f029)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.442 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.442 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Rovagnasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rovagnasco) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Novegro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Ufficio in affitto a Segrate (MI) 150 mq in palazzina direzionale, libero subito A Segrate, alle porte di Milano e in posizione strategica per i collegamenti con la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Milano Linate e le principali direttrici autostradali, propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, ufficio in locazione ideale per societ di servizi, societ di consulenza, sedi amministrative e direzionali alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 mq ed inserito al primo piano di una palazzina direzionale, all'interno di un contesto ordinato e destinato prevalentemente ad attivit professionali e terziarie. La distribuzione interna degli ambienti consente una gestione razionale degli spazi, adattandosi facilmente ad uffici operativi, direzionali, sale riunioni e aree dedicate al personale. La presenza di doppi servizi rappresenta un importante valore aggiunto per aziende con pi collaboratori o per realt che ricevono abitualmente clienti e fornitori. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile grazie agli ottimi collegamenti con Milano, alla vicinanza con l'Aeroporto di Milano Linate, alla Tangenziale Est e alle principali arterie viabilistiche, garantendo facilit di accesso per dipendenti, clienti e fornitori. L'ufficio libero subito, pronto ad accogliere la nuova sede aziendale senza necessit di lunghi tempi di attesa. Canone di locazione: euro 17.300 annui, pari ad euro 1.441,66 mensili, oltre IVA. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - SC9680863
