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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.442 € mese (cod.65e3f029)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.442 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.442 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre la zona di Rovagnasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rovagnasco) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Novegro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Ufficio in affitto a Segrate (MI) 150 mq in palazzina direzionale, libero subito A Segrate, alle porte di Milano e in posizione strategica per i collegamenti con la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Milano Linate e le principali direttrici autostradali, propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, ufficio in locazione ideale per societ di servizi, societ di consulenza, sedi amministrative e direzionali alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 mq ed inserito al primo piano di una palazzina direzionale, all'interno di un contesto ordinato e destinato prevalentemente ad attivit professionali e terziarie. La distribuzione interna degli ambienti consente una gestione razionale degli spazi, adattandosi facilmente ad uffici operativi, direzionali, sale riunioni e aree dedicate al personale. La presenza di doppi servizi rappresenta un importante valore aggiunto per aziende con pi collaboratori o per realt che ricevono abitualmente clienti e fornitori. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile grazie agli ottimi collegamenti con Milano, alla vicinanza con l'Aeroporto di Milano Linate, alla Tangenziale Est e alle principali arterie viabilistiche, garantendo facilit di accesso per dipendenti, clienti e fornitori. L'ufficio libero subito, pronto ad accogliere la nuova sede aziendale senza necessit di lunghi tempi di attesa. Canone di locazione: euro 17.300 annui, pari ad euro 1.441,66 mensili, oltre IVA. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - SC9680863
