L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.250 € mese (cod.65d0c813)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Crea Immobiliare) a 1.250 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,1 €/m² mese e 19,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,23%).

•  Sito Istituzionale: Segrate
•  Wikipedia: Segrate
•  Mercato Immobiliare a Segrate
•  Quotazioni OMI