Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 1.550 € mese (cod.65cd6412)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Stemax S.n.c.) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con arredamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
MILANO 2 - RESIDENZA FONTANA In una delle cornici più verdi ed esclusive di Milano 2, all'interno della prestigiosa Residenza Fontana, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento bilocale di 86 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato a nuovo. L'immobile si trova al piano rialzato e gode di una perfetta bi-esposizione, che garantisce aria e luminosità a tutti gli ambienti. Disposizione degli spazi interni: • Ingresso accogliente. • Soggiorno ampio con splendido affaccio e vista rilassante sui curatissimi giardini condominiali della Residenza Fontana. • Cucina abitabile spaziosa e funzionale. • Camera da letto matrimoniale confortevole. • Bagno moderno e finestrato. • Terrazzino vivibile (lato box), ideale per pranzare o cenare all'aperto con tavolino e sedie. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato, esattamente come visibile nelle fotografie dell'annuncio. Completa la proprietà la possibilità di un box auto nello stabile. Posizione strategica e collegamenti: La posizione è eccezionale e rappresenta la soluzione perfetta sia per professionisti che per studenti universitari: • A pochissimi passi dal Centro Direzionale e dall'Ospedale/Università Vita-Salute San Raffaele (ottima opportunità per le matricole in vista del nuovo anno accademico!). • Immerso nel verde e nella tranquillità tipica di Milano 2, ma perfettamente collegato con il centro di Milano. Caratteristiche principali: • Superficie: 86 mq catastali • Stato: Completamente ristrutturato • Esposizione: Doppia (bi-esposto) • Pertinenze: Terrazzino vivibile + Possibilità Box Libero a breve. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci
