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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 3.075 € mese (cod.65cd2993)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 3.075 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
3.075 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con arredamento con cucina abitabile con balcone con giardino
Nella bellissima cornice di Milano Due, vi proponiamo in AFFITTO un 5 Locali, parzialmente arredato di cucina e bagni, di generosa metratura (Mq. 176) sito al 3° Piano, situato in un'ottima posizione all'interno della piccola cittadina alle porte di Milano. L'appartamento è composto da un ampio salone, dotato di aria condizionata, che dà accesso al primo Balcone (dotato di ripostiglio), il quale affaccia sul grazioso giardino condominiale. La zona giorno viene completata da una comoda ed attrezzata cucina abitabile e dal suo primo bagno (di servizio). Proseguendo nel corridoio si entra nella zona notte, il quale dà origine a 4 camere da letto (2 di esse dotate di aria condizionata) 2 ulteriori bagni ed altrettanti ripostigli. L'appartamento ha il salone e 2 camere da letto esposti a Sud, mentre la cucina e le altre 2 camere sono esposti a Nord. Sono presenti zanzariere, porta blindata e video-citofono. La proprietà viene affittata con ampia cantina di Mq. 8 al piano interrato. Servizio di Portierato e di Vigilanza 24/24h. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, supermarket, centro sportivo, ecc
