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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.000 € mese (cod.65ccf60e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone
Rif: LR416A - Segrate nel prestigioso complesso " Segrate Village" immerso nel verde con portineria h24, piscina e palestra, in zona servitissima con navetta da e per Ospedale San Raffaele e Università Vita e Salute oltre al passante ferroviario, proponiamo in affitto particolare soluzione ideale per una/due persone / studenti composta da: ingresso, locale open con cucina a vista, terrazzino, cantina e possibilità box. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, tutto in parquet, aria condizionata, serramenti in pvc con doppio vetro. Il canone di locazione pari a € 1000 oltre € 180 di spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento oltre alla portineria H24, all'uso della piscina e della palestra. Disponibilità da Giugno 2026, solo referenziati, contratti transitori max 18 mesi con cedolare secca, da vedere
