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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 13.200 € mese (cod.65c8a897)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 13.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
13.200 € mese per una
superficie commerciale di
1320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Rovagnasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rovagnasco) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 1320 ca., 3 piano, con ascensori, portineria,con TERRAZZO Canone annuo Euro. 158.400,00 ( pari a ca. 13.200,00 euro al mese) spese annue 52.800,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Ufficio dotato di pavimenti galleggianti in linoleum, impianto di condizionamento centralizzato con fancoil perimetrali caldo/freddo. Servizio di portineria per tutto il giorno. Possibilita' di magazzini e posti auto dedicati ai piani interrati. Disponibilita' di altre metrature all'interno dello stesso Centro Direzionale. Possibilita' di frazionamento in due unita' di mq. 317 ca. e di mq. 362 ca. Fermata autobus di fronte. Stazione Passante Ferroviario a km 1,5 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULCA2856 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
