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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.833 € mese (cod.65c8a7ce)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.833 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.833 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 7,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre la zona di Rovagnasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rovagnasco) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Novegro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione
Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 210 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 22.000,00 ( pari a ca. 1.833,00 euro al mese) spese annue 7.858,00 ( pari a ca. 37,00 euro/mq. annui). Ufficio luminoso con ampio terrazzo comune. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2982
