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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 1.500 € mese (cod.65c243c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rivoltana nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novegro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Rivoltana) è pari a
13,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
Novegro, frazione di Segrate nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Linate, proponiamo ufficio sito al piano primo di un contesto di corte, composto da tre locali, bagno e magnifico terrazzo di circa 60 mq che guarda sulla via Rivoltana. L'immobile, ancora da personalizzare per pavimenti e tipo di riscaldamento e' libero subito e per altre informazioni chiedere del signor Matera al numero pubblicitario. Nota: abbiamo aggiunto ulteriori foto per rendere l'idea dello spazio finito e chiavi in mano
