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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 36.630 € mese (cod.65af0a0d)
Secondo Caasa, per il loft a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 36.630 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
36.630 € mese per una
superficie commerciale di
1628 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per loft (da 15,6 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
loft in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Milano San Felice) è pari a
24,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in affitto sono
in forte aumento (+23,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Affitta a Segrate, Ufficio Direzionale, mq. 1628 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 439.560,00 ( pari a ca. 36.630,00 euro al mese) spese annue 65.120,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi ' suddiviso: mq 544 ca. al 1 […]
