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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 10.875 € mese (cod.65aed8a9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 10.875 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
10.875 € mese per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per uffici (da 13,8 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Milano San Felice) è pari a
18,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con posto moto
Affitta a Segrate, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 522 ca., portineria. Canone annuo Euro. 130.500,00 ( pari a ca. 10.875,00 euro al mese) spese annue 20.880,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Gli uffici, molto luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, pannelli frangisole, schermi solari interni, doppi vetri, 3 ascensori, 2 montacarichi, sistema di rilevazione fumi, sistema TV a circuito chiuso, sistema videocitofonico, predisposizone controllo badge all 'ingresso dei singoli piani. Nel complesso e ' presente edificio dedicato alla ristorazione e ai 5-Star Services (palestre, asili nido, sale riunioni condivise etc.). Possibilita ' di abbinare altri spazi uso Ufficio Direzionale in Centro Direzionale nello stesso complesso. Disponibilita ' posti auto scoperti, posti moto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata P.ta Venezia , MM2 Fermata Loreto, Lambrate , vicinanze Tangenzale Est, aeroporto di Linate. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 5,7. Rif.: ULACE1505 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
