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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Segrate a 13.520 € mese (cod.65ae0ee8)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Segrate, la richiesta di 13.520 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
13.520 € mese per una
superficie commerciale di
1475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
loft in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in affitto sono
in deciso calo (-9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
Affitta a Segrate, Milano Due, Ufficio, mq. 1.475 ca. con TERRAZZO. Canone annuo Euro. 162.250,00 ( pari a ca. 13.520,00 euro al mese) spese annue 88.500,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Ufficio in Centro Direzionale immerso nel verde, cosi ' composto: mq. 365 ca. al 5 piano e mq. 1.110 al 6 piano. Gli spazi sono in open space facilmente modulabili in base alle diverse esigenze, dotati di riscaldamento e condizionamento. Possibilita ' di abbinare ulteriori metrature all 'interno dello stabile. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata in rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULAYV025 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
