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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 7.130 € mese (cod.65adfdcf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 7.130 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
7.130 € mese per una
superficie commerciale di
713 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con posto auto
Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 713 ca., 2 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 85.560,00 ( pari a ca. 7.130,00 euro al mese) spese annue 28.520,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Ufficio dotato di pavimenti galleggianti in pvc, impianto di condizionamento centralizzato con fancoil perimetrali caldo/freddo, corpi illuminanti sospesi. Cablato Cat 5E e in parte Cat 6. Servizio di portineria per tutto il giorno. Possibilita ' di magazzini e posti auto dedicati ai piani interrati. Disponibilita ' di altre metrature all 'interno dello stesso Centro Direzionale. Fermata autobus di fronte. Stazione Passante Ferroviario a km 1,5 ca. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata in viola e giallo sulla planimetria. Possibilita ' di abbinare fino a mq 987 ca. di uffici sullo stesso piano. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULCA3013 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
