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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Segrate a 15.000 € mese (cod.65ade48d)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Segrate, la richiesta di 15.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
1800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
loft in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in affitto sono
in deciso calo (-9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Affitta a Segrate, Rivoltana, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 1.800 ca., con ascensori, portineria, Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 180.000,00 ( pari a ca. 15.000,00 euro al mese) spese annue a parte Proponiamo in locazione uffici posti dal 3 al 4 piano in stabile direzionale di 5 piani fuori terra + locali tecnici e terrazzo al 6 piano, cosi ' composto: dal 3 al 4 piano, (MQ. 900ca.per piano) mq. 1.800 ca. di uffici in open space cablati. I piani sono collegati internamente da corpo ascensori e vano scale. Tutti i piani ad uso Ufficio in Centro Direzionale hanno un 'altezza di 2,80mt. Possibilita ' di altre metrature nello stesso edificio (taglio minimo mq. 900) Stabile sito a soli 3km dall 'aeroporto di Linate. L 'immobile e ' posto su una delle piu ' importanti vie di fibra ottica della zona, ideale per attivita ' ad alta attivita ' di trasferimento dati. Disponibilita ' di oltre 30 posti auto scoperti e oltre 90 posti auto coperti in interrato. Rif.: UL3170
