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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 1.300 € mese (cod.65a7aa01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Milano San Felice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI
Piazza centro commerciale 81, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cucina abitabile
Centro residenziale Milano San Felice, Nona Strada, proponiamo in locazione in esclusiva, grazioso e luminoso trilocale parzialmente arredato di 110 mq, situato al secondo piano di una torre con bellissima vista sul verde. L'appartamento ha un'ottima esposizione su tre lati ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con finestra angolare da pavimento a soffitto, doppi servizi di cui uno finestrato, due ampie camere da letto. Gli arredi sono presenti in cucina, bagni, camera da letto matrimoniale e in soggiorno con tavolo, sedie e TV. Infissi nuovi in PVC triplo vetro con caratteristiche funzionali che permettono sia il risparmio energetico sia l’isolamento acustico, zanzariere, porte interne bianche, pavimenti in parquet, porta blindata. Aria condizionata in soggiorno. Disponibile box singolo al canone mensile di € 100 + € 30 di spese condominiali. Libero subito. Richieste garanzie reddituali adeguate
