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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.267 € mese (cod.659cb78c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.267 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.267 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Rovagnasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con terrazza con garage con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con giardino
Descrizione generale: A Segrate, nella frazione di Rovagnasco, in stabile recentemente ristrutturato, con ascensore e ampio giardino condominiale, proponiamo in locazione, grazioso 2 locali di circa 68 mq posto al primo piano. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e completamente arredato a nuovo. Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che collega alla camera da letto che ha accesso al balcone, bagno con doccia molto ampia
