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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 1.200 € mese (cod.6592330f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da SIDOTI REAL ESTATE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con arredamento
All’interno dell’esclusivo contesto residenziale di Milano 2 – Residenza Cedri, proponiamo in locazione bilocale di 65 mq, situato al piano rialzato, completo di cantina di 12 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Composizione: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Inserito in un contesto signorile immerso nel verde, con percorsi pedonali, laghetti e tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Milano. Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 150 Disponibile da luglio
