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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 3.000 € mese (cod.65923254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da WELCOME HOME) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Milano) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
All’interno dell’elegante e riservato contesto di Milano 2, autentica oasi di quiete a pochi minuti da Milano, proponiamo in affitto una residenza di assoluto prestigio, caratterizzata da spazi straordinari, luce naturale e un’atmosfera di raffinata eleganza. L’appartamento, di circa 220 mq, si distingue per la perfetta armonia degli ambienti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita superiore. Le ampie superfici accolgono con naturalezza una zona living di rappresentanza con doppio ambiente e ambienti privati, ideali per una clientela esigente e sofisticata. Il terrazzo di 20 mq, riservato e vivibile, rappresenta un naturale prolungamento della casa: uno spazio intimo dove godere della tranquillità e del verde circostante. Completano la proprietà: - Possibilità a parte Box doppio di 25 mq - con saracinesca automatizzata - Cantina
