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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 2.500 € mese (cod.658abcc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con terrazza con arredamento di recente costruzione
Nel cuore di Segrate, all’interno del rinomato Segrate Village, proponiamo in locazione un elegante appartamento duplex all’ultimo piano, inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, dotato di portineria attiva tutto il giorno, piscina condominiale e palestra. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla stazione del passante ferroviario, che consente di raggiungere Porta Venezia in soli 15 minuti, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e connessioni rapide con il centro di Milano. L’immobile, completamente arredato e rifinito con gusto contemporaneo, si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, completato da un bagno per gli ospiti e da una splendida terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità. Al piano inferiore la zona notte è ben distribuita e comprende due camerette, un bagno, una lavanderia e una raffinata suite matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo terrazzo che valorizza ulteriormente gli spazi. Completa la proprietà un box singolo. Soluzione moderna, curata nei dettagli e perfetta per una famiglia che desidera comfort, servizi e qualità della vita in un contesto esclusivo. Le condizioni contrattuali prevedono un contratto transitorio della durata di 12-18 mesi, con deposito cauzionale pari a tre mesi. È richiesta documentazione reddituale completa — CUD e ultime tre buste paga per i lavoratori dipendenti, dichiarazione dei redditi per i lavoratori autonomi — accompagnata da una lettera di presentazione. Disponibile da Settembre 2026. Richiesta: € 2500,00 + € 700,00 di spese condominiali incluso il riscaldamento, piscina e palestra condominiale
