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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.300 € mese (cod.658a9e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassanese nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Sala) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sala
Via marco d'Agrate 53/i, Agrate Brianza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage con cantina con arredamento con cucina abitabile
Immobiliare Sala propone in locazione appartamento di tre locali posto al piano sesto inserito in contesto condominiale. L’immobile è composto da una zona giorno con ingresso servito da comodo vano ripostiglio, una cucina abitabile ed ampio e luminoso salotto. La cucina e il salotto affacciano su terrazzo. La zona notte è caratterizzata da disimpegno che si apre su due camere da letto di cui una padronale ed una di servizio/studio e due bagni (uno servito da vasca e l’altro da doccia). Impianto di riscaldamento e raffrescamento. L’immobile viene consegnato arredato così come visibile in foto. Completano la proprietà cantina e garage. Canone di locazione: 1.300,00 Euro/mese Acconto spese condominiali (riscaldamento compreso, salvo conguaglio): 250,00 Euro/mese IPE= classe G CONDIZIONI CONTRATTUALI: – Non si valutano richieste di contratti brevi o transitori. – Il contratto ha una durata di 4 anni + 4 anni in regime di Cedolare Secca. – Cauzione: tre mensilità. – Situazione reddituale, a garanzia, comprovabile. Per informazioni e per visionare l’immobile, contattare il numero 039653665
