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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 1.100 € mese (cod.657923dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano 2, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con arredamento con angolo cottura
Rif: FS94A - Bilocale arredato con terrazzo in affitto a Milano 2 – Segrate, vicino San Raffaele A Milano 2 (Segrate), in contesto residenziale signorile e immerso nel verde, proponiamo in affitto ampio bilocale di 65 mq con terrazzo, situato al primo piano della prestigiosa Garden House Residenza Acquario. L’appartamento, completamente arredato, è composto da: soggiorno luminoso con angolo cottura ampia camera da letto bagno terrazzo vivibile cantina Soluzione ideale per medici, specializzandi, studenti o professionisti che lavorano presso l’Ospedale San Raffaele o frequentano l’Università Vita-Salute San Raffaele, facilmente raggiungibili. Il complesso offre portineria, riscaldamento centralizzato, acqua inclusa e servizio di sorveglianza h24. Canone mensile: € 1.100 Spese condominiali: € 400/mese (comprensive di riscaldamento, acqua, portineria e vigilanza). Si affitta solo a referenziati
