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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 850 € mese (cod.654e160b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cantina con arredamento
Rif: LR380A - San Felice Segrate – Bilocale arredato con box in contesto verde e riservato Nel cuore di San Felice di Segrate, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in affitto un grazioso bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano con ascensore di un contesto signorile e molto curato. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi si trovano la nuova fermata della metropolitana Linea Blu (Linate) e il Passante Ferroviario di Segrate, ideali per raggiungere rapidamente Milano. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, completo di parete attrezzata e divano letto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, entrambi inclusi nel canone. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni, con parquet in tutti gli ambienti, serramenti con doppio vetro, zanzariere e viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Il contesto condominiale è molto apprezzato per la sua tranquillità e per i servizi offerti, tra cui portineria centrale, riscaldamento incluso e sorveglianza 24h, il tutto circondato da ampie aree verdi. Canone mensile € 850 (box compreso) Spese condominiali € 250/mese, comprensive di riscaldamento, portineria e sorveglianza. Solo referenziati Da vedere
