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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 20.720 € mese (cod.65474cf1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 20.720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
20.720 € mese per una
superficie commerciale di
2072 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Rovagnasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rovagnasco pressi Via Roma) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Novegro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage con cantina con cucina abitabile
Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 2072 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 248.640,00 ( pari a ca. 20.720,00 euro al mese) spese annue 82.880,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Ufficio posto su due livelli, 1 piano di mq. 372 ca. e 2 piano di mq. 1.700 ca. Gli spazi sono dotati di pavimenti galleggianti in pvc, impianto di condizionamento centralizzato con fancoil perimetrali caldo/freddo, corpi illuminanti sospesi. Cablato Cat 5E e in parte Cat 6. Servizio di portineria per tutto il giorno. Possibilita' di magazzini e posti auto dedicati ai piani interrati. Disponibilita' di altre metrature all'interno dello stesso Centro Direzionale. Fermata autobus di fronte. Stazione Passante Ferroviario a km 1,5 ca. L'unita' in oggetto al primo piano e' evidenziata in azzurro sulla planimetria. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULCA3025 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
