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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 850 € mese (cod.652f17da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Novegro (da 10 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novegro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novegro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: LR462A - Segrate zona Novegro in prossimità MM4 Aeroporto Linate proponiamo in affitto in piccola palazzina ristrutturata appartamento di 35 mq composto da: ingresso, ampio locale adibito a zona giorno/notte, angolo cottura, bagno e balcone. Internamente in ottime condizioni, completamente arredato, serramenti in pvc con doppio vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento autonomo. Contratto transitorio minimo 12 mesi con cedolare secca
