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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 1.000 € mese (cod.652f17d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano 2, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
19,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con arredamento
Rif: LR452A - Milano 2 zona nord, comodissimo con Ospedale San Raffaele e Università Vita e Salute, proponiamo in affitto appartamento di 66 mq composto da due locali con cucina a vista su soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento è arredato, completo di elettrodomestici, e dotato di porta blindata, grate antintrusione, serramenti in legno/PVC con doppio vetro e zanzariere. Canone di locazione € 1000 + spese condominiali € 180. Disponibile subito. Contratto transitorio con cedolare secca, solo referenziati
