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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 1.000 € mese (cod.6529a854)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano 2, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
19 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con arredamento
Milano 2 zona nord, comodissimo con Ospedale San Raffaele e Università Vita e Salute, proponiamo in affitto appartamento di 66 mq composto da due locali con cucina a vista su soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento è arredato, completo di elettrodomestici, e dotato di porta blindata, grate antintrusione, serramenti in legno/PVC con doppio vetro e zanzariere. Canone di locazione € 1000 + spese condominiali € 180. Disponibile subito
