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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 800 € mese (cod.652bcd0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Novegro (da 10,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, ma anche la zona di Novegro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novegro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
Nella comoda Novegro, frazione di Segrate alle porte di Milano, proponiamo in affitto al piano primo di una tranquilla palazzina di soli tre piani, spazioso monolocale di 36mq, completamente arredato e composto da: ingresso su ampia zona living multifunzionale, con divano letto matrimoniale nuovo, armadio a tutta parete, cucina con forno e lavatrice nuova, zona pranzo, antibagno con lavabo, bagno finestrato con ampio box doccia e sanitari. Il canone mensile è di € 800 a cui si aggiungono a parte le spese condominiali mensili di € 80. LIBERO DA SUBITO - SOLO REFERENZIATI. Rifiniture: L’appartamento è completamente arredato e si presenta in buone condizioni; la pavimentazione in ceramica è presente in tutti gli ambienti; il riscaldamento è autonomo a radiatori. Altri dettagli: Servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, M4, Europark, Parco Idroscalo e Parco Esposizione di Novegro raggiungibili anche a piedi. Linea autobus 973 (Milano, Piazza Cinque Giornate - Linate Aeroporto M4), Linea autobus 923 (Segrate, H. San Raffaele - Linate Aeroporto M4
