Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 837 € mese (cod.652791cd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 837 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
837 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con garage con cantina con cucina abitabile
Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 67 ca., 2 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 10.050,00 ( pari a ca. 837,00 euro al mese) spese annue 3.015,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui).. Ufficio dotato di impianto di condizionamento centralizzato con fancoil perimetrali caldo/freddo, paviemnti galleggianti, corpi illuminanti. Disponibilita' di altre metrature all'interno dello stesso Centro Direzionale. Fermata autobus di fronte. Stazione Passante Ferroviario a km 1,5 ca. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma si riferiscono ad altri uffici presenti nello stesso edificio e danno unidea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 43,97 Rif.: ULCA3722 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
